【施工事例】使わなくなった蔵を水回り付き客室へリノベーション｜安芸高田市吉田町 A様邸
お客様のご要望
お客様のご要望まとめ（蔵リノベーション案件)
1. 素材・仕上げ
自然素材を使用したい（漆喰・無垢材・土壁など、化学建材を避けた仕上げを希望と推測されます）
2. デザイン・雰囲気
蔵らしさ・趣を残したい(梁や土壁、建具など既存の特徴的な部材はできる限り活かす方向)
3. 機能・快適性
快適に暮らせる空間にしたい(断熱・気密性能の向上、空調計画などが必要)
4. 設備
水回りを新設したい（キッチン・浴室・トイレなど、蔵内に配管を新たに引き込む工事が発生)
キッカケ
以前からのお付き合いです。昨年もキッチンの床のリフォームをさせて頂きました。
提案ポイント
梁を活かした快適空間、自然素材の飽きのこない無垢フローリング、梅雨時期にもサラサラです
お客様の声
実家の蔵をずっとどうしようか迷っていました。「取り壊すしかないかな」と半分諦めていたところ、むつのぶさんに「まだ活かせますよ」と背中を押していただきました。
出来上がった空間を見て、家族一同「本当にあの蔵？」と驚いています。黒い梁がそのまま残っているところが、蔵らしくてとても気に入っています。
断熱もしっかりしていただいたおかげで、真夏でもエアコン1台で十分涼しく、快適に過ごせています。孫が泊まりに来るのを楽しみにしています。
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蔵築100年前後の伝統的な土蔵
長年使われず眠っていた空間(倉庫的な用途で放置)
土壁のみで断熱ゼロ、夏は蒸し風呂・冬は極寒
一部の聚楽壁にカビの発生あり
下地木材にも部分的な傷みあり
水回り(トイレ・給排水)は未設置
建具は古い格子戸・引き戸で暗く閉じた印象
🟢 施工後
蔵の古い意匠を残しつつ、現代的な快適性を備えた多目的な客室空間に生まれ変わりました
施工概要
- 所在地
- 安芸高田市吉田町
- 家族構成
- 3人
- リフォーム箇所
- 蔵
- 築年数
- 50年以上
- 建物種別
- 木造
- 規模
- 内観 丸ごと
- 間取り
- 2LDK
- 主な仕上げ
- 壁 漆喰、クロス、天井クロス、床、檜無垢材
- 工期
- 2ヶ月
- 工事概算金額
- 650
- 施工
- リフォーム工房むつのぶ
📋 概要
安芸高田市美土里町のA様邸で、築70年前後の使わなくなった蔵を、
客室として使える快適空間へリノベーションしました。
断熱・水回り新設まで含む本格改修で、古い梁の意匠は活かしつつ、現代の性能を備えた
『見た目は蔵、性能は現代住宅』を実現しています。
🏠 物件情報
| 所在地 | 広島県安芸高田市美土里町 |
|---|---|
| 建物種別 | 土蔵（木造・築100年前後） |
| 工事種別 | 蔵リフォーム(客室化+水回り新設) |
| 工 期 | 約2ヶ月 |
| 総工事費 | 約650万円（税込） |
🔴 施工前の状態
- 築100年前後の伝統的な土蔵
- 長年使われず眠っていた空間(倉庫的な用途で放置)
- 土壁のみで断熱ゼロ、夏は蒸し風呂・冬は極寒
- 一部の聚楽壁にカビの発生あり
- 下地木材にも部分的な傷みあり
- 水回り(トイレ・給排水)は未設置
- 建具は古い格子戸・引き戸で暗く閉じた印象
※施工前の内部写真は、シリーズ記事 Vol.1・Vol.4 で施工中の様子とあわせてご覧いただけます。
🛠️ 施工内容
① 内装
- 既存の傷んだ土壁の解体+聚楽壁のカビ除去
- 2F壁、漆喰 1Fクロスで壁面一新
- 天井は木目調クロス+ダウンライト設置
- 黒く煤けた既存の太い梁は『見せ梁』として意匠に活用
② 断熱
- 壁体内に高性能グラスウール『アクリアマット430』100mm充填
- 床下に押出法ポリスチレン断熱ボード(JSP 18mm厚)
- 全面に防湿・気密シート(エコフルガード)
③ 床
- 既存床を解体し下地から一新
- 仕上げは檜のフローリング(自然素材)
④ 建具・開口部
- 大型引き戸+独立玄関ドアを新設
- 蔵とは思えない明るく開放的な採光を確保
⑤ 水回り(新設)
- 床下から給排水管を新規引き込み
- 独立トイレ(1体型便器+手洗い付き)
- コンパクトシャワーユニットを設置
- 電気配線+換気扇+ダウンライトも新設
⑥ その他
- ミニキッチンカウンター+収納設置
- エアコン設置
🟢 施工後
蔵の古い意匠を残しつつ、現代的な快適性を備えた多目的な客室空間に生まれ変わりました。
- 白と黒のコントラスト+木の温かみのある和モダン空間
- 客室・書斎・アトリエ・宿泊など多用途に活用可能
- 冬でも暖かい高性能な断熱を実現
- 梁の存在感が新築住宅では出せない味わいに
外部には、ウッドデッキを設置予定、屋根は、弊社で施工させていただきました。
💰 費用・工期の目安
| 総工事費 | 約650万円（税込・今回のA様邸実績） |
|---|---|
| 工 期 | 約2ヶ月 |
| 内訳の目安 | 内装+断熱:約250万円 / 水回り新設:約180万円 / 建具・開口部:約80万円 / 床・仕上げ:約120万円 / 諸経費・設計 |
※費用は蔵の状態・広さ・使用建材のグレードによって上下します。同規模の蔵でも、下地の傷みが深いと追加費用が発生する場合があります。詳細は現地調査(無料)にてご相談ください。
🔗 関連ページ
- 蔵リフォーム完全ガイド｜費用相場・工期・活用事例まとめ
- Vol.1｜A様邸 蔵を「客室」へリノベーション【途中経過】
- Vol.2｜壁ボードまで完成、梁の架構美が際立つ屋根裏空間に
- Vol.3｜天井仕上げ完了 梁×木目調で表れた新しい蔵の表情
- Vol.4｜見せ梁と高性能グラスウールで甦る古蔵
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